鶯歌捷運站  鶯歌買屋 / 鶯歌買房 - 鶯歌巨東藏全新挑高2房車同心圓團隊美莉鶯歌捷運站

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 102

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1298 萬 (含車位價)
參考單價：42.27 萬/坪
地址：新北市鶯歌區國光街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：巨東藏
格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：30.71 坪 (包含車位面積)
樓別/樓高： 2樓 / 7樓
屋齡：9 個月
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：其它
車位描述：塔式停車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件為位於新北市鶯歌區國光街的新成屋「巨東藏」，總價 1298 萬元包含車位。從買房者角度評估，此物件值得考慮，但需確認個人對樓層與交通時程的接受度。

主要購買理由如下：第一，屋主能直接入住新宅，省去了等待完工與裝修的時間成本，且挑高設計與全屋淨水系統能顯著提升日常居住的舒適度。第二，若買房者看重學區資源（昌福國小）或長期看好鶯歌交通改善計畫，此地段具備一定的增值潛力。

然而，建議您特別留意 2 樓的視野與噪音干擾問題，並請務必確認車位的實際大小與使用方式，避免影響日後的生活品質與轉售價值。若您偏好低密度社區的新宅，且預算控制在 1300 萬內，此物件在市場上具相当吸引力；但若對高度有較高要求，則建議再參考同社區其他樓層單位。

問與答

我要發問

鳳鳴重劃區大樓

李美莉(仲介，收取服務費)

暱稱：李美莉房仲阿莉姐

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0917-550368

訂閱：0 (加入)

太平洋房屋鶯歌鳳鳴加盟店

經紀業名稱: 巨合不動產經紀有限公司

證號: (101)登字第207676號

大家好，我是李美莉 0917550368,您的房地產夥伴，很高興能在這裡與您介紹自己！我以誠實、負責和細心為信念，希望能為您提供最優質的服務。擁有多年的房仲經驗，我專注於大樓、透天、店面、別墅、住家和商用等多個領域，尤其熟悉鳳鳴重劃區、北大特區、三峽與鶯歌等地的市場動態。

我相信，每一次的交易都是一段新的旅程，所以我會以熱情和幽默來陪伴您，讓整個過程更加輕鬆愉快。我的沉穩和謹慎特質為我們的合作提供了堅強的保障，確保每個細節都能被妥善處理。

如果您正在尋找房產的夥伴，或是對市場有任何疑問，請不要猶豫，與我聯繫！讓我們一起找到您理想中的家或投資機會，期待與您攜手合作！

李美莉 0917550368,鳳鳴重劃區,鳳鳴重劃區大樓,鳳鳴火車站,火車站,福德捷運站,捷運站,大湳交流道,交流道,鶯歌鳳鳴,鶯歌鳳鳴重劃區,豐邑泱泱,森藏,三發丰悅,森闊,四季琢硯,森悅,雙捷A+,三發地產,仰沐,森朵,鳳茗HOYO,森晴,宏苑,森耀,青松翫,合康,公園翫,微笑海悅2,鳳鳴尊邸,和瑞微美,景程禾雅,大華建設,富御昕,森朗,寶佳,澄果建設,京澄為知,八方喜樂,菁英薈2,微笑海悅1,和耀心綻,鳳鳴欣苑,金和昌建設,菁英薈1,森睦,捷市匯,森鉅承,幸福莊園1,幸福莊園2,僑駿響,豐邑日日,立僅Way,鶯桃路,桃鶯路,鶯歌路,鳳鳴路,鳳一路,鳳三路,鳳五路,鳳七路,鳳福路,龍一路,龍三路,龍五路,龍七路,永和街,鳳吉一街,鳳吉二街,鳳吉三街,鳳吉四街,鳳吉五街,大湖路,西湖街,福德一路,福德二街,福德三街,福德四街,福德五街,興隆街,南僑巷,桃和街,華安街,鳳鳴一巷,福隆一街,福隆二街,國際一路,國際二路,國際新城,

我家粉絲團